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住宅

ひっそり佇む、古民家マテリアル

価 格
280万円
面 積

111.70㎡(建物)
680㎡(敷地)

所在地
千葉県香取市桐谷
交 通
JR総武本線「干潟駅」 9.2㎞(車約20分)/JR成田線「小見川駅」 11.7㎞(車約25分)/東関東自動車道「大栄IC」 15.6㎞(車約30分)
管理費
なし
修繕積立金
なし
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敷地全体を俯瞰する。コンパクトながらも存在感のある古民家に、かわいい小屋が
最近メディアでよく見聞きする「空き家問題」というワード。
確かに房総エリアでも車を走らせると所々で見かけます。
せっかく趣があるのに、様々な理由で使われなくなりそのまま
放置されていきながら時を経ながらだんだんと朽ちていく。
なんだか居た堪れなくなりながら「もったいない」という思いに
溢れてしまいます。
今回はそういう状況になりかねない、そんな物件のひとつを
ご紹介できる機会に恵まれました。


この物件があるのは香取市の山間エリア。
都会的な物音はまるで聞こえない、長閑な場所にひっそりと佇む
その姿はノスタルジックな印象。
周囲には田園風景があったり、花の生産拠点があったり。
そうそう、物件の裏には廃校となった小学校がまだまだ現役だぞ!
と言わんばかりに堂々と立っております。

物件へと繋がる道は、ちょうど車1台分。ご近所さんが1軒のみの
ようなので、頻繁にすれ違うことは無さそう。
およそ200坪の敷地にはしっかりとした瓦屋根の古民家と
かわいい小屋が、それに存在感のある植栽がいくつか。
建物の裏には雑木林が広がっております。

どのくらい住んでいなかったのだろうか。
建物の中に入ると雨戸の隙間から差し込む陽の光が幻想的な
印象を与えております。
玄関扉を開くと正方形に可愛く切り取られた土間に敷き詰めた
敷石の様子がまるで箱庭のよう。その先に小上がりで板の間が
水まわりに向かって奥へと続いています。この板の間スペースは
心地よいエイジングを感じます。

左に目をやれば二間続きの和室が。開放することにより大きな
空間となり、南側の庭を綺麗にすれば眺めを存分に楽しめる
ことでしょう。畳をすべて交換すればきっと心地良く「大の字」で
寝そべることができるはず。

建物内は綺麗に片付けられており、購入後すぐに手直し可能。
設備は古い洗面台と水洗のトイレ、そして可愛らしい薪ストーブがあるのみでキッチンやバスタブはございません。
ここはぜひ「撤去する手間が省けた」とお考えいただければ。
佇まいが素敵でコンパクトな古民家はできるだけ使える部分を
そのまま残しながら素敵なリメイクをしていただきたい。


ひっそり佇む、古民家マテリアル。
房総にはまだまだ眠っている魅力がたくさんあるはず。

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価格
280万円
建物面積
111.70㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
千葉県香取市桐谷
交通
JR総武本線「干潟駅」 9.2㎞(車約20分)/JR成田線「小見川駅」 11.7㎞(車約25分)/東関東自動車道「大栄IC」 15.6㎞(車約30分)
建物構造
木造/平屋建
所在階
築年
土地権利
所有権
敷地面積
680㎡
都市計画
非線引き区域
用途地域
 (無指定)
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
東京電力/プロパンガス/公営水道/個別浄化槽
備考
地目:宅地/現況:空室 (内見は2024年12月から開始予定)/引渡時期:相談/建物の築年:不明/現況でのお渡しとなります/現況では建物北側(山側)の開口部はすべて塞がれた状態となっております/現況ではキッチンとバスタブはございません/接道(公道):南側幅員約2.8m・長さ約13m/防火地域:建築基準法第22条指定区域/小屋あり(未登記)
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年10月14日
情報更新予定日:2024年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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