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住宅

《価格改定》お隣さんは川

価 格
730万円
面 積

51.34㎡(建物)
612㎡(敷地)

所在地
千葉県山武郡九十九里町真亀
交 通
東金九十九里有料道路:九十九里IC 0.8㎞(車約3分)/JR東金線「東金駅」 9.6㎞(車約20分)
管理費
なし
修繕積立金
なし
?
遊歩道を挟んで左が物件、右が真亀川です
※2025.3.18価格改定!

もうすぐ太平洋へとつながる真亀川の雄大な景色がすぐお隣。
川沿いの庭付き平屋です。海もすぐ近く。


場所は九十九里町真亀。東金九十九里有料道路の最終地点「九十九里IC」を降りて約3分で到着します。近くの海岸となる真亀海浜浴場までは川沿いの遊歩道を歩いて10分少々。朝も夕方もいつでもふらり行ける近さです。

ここはとにかく川が良い。河口近くの幅広の水面にカモがたくさん浮かんでいます。海からの魚が来ているのかもしれません。釣りもいいですね。

向こう岸にある有料道路沿いに並ぶ椰子の木を遠目に観るのも心地よし。海側を見ると国民宿舎のゆるやかな弧を描く建物外観がきらりと日に照らされています。何もない静かな場所に、大きなものが見えるのはとても爽快です。

建物は広さ51㎡のこじんまりとした平屋。外壁はスモーキーブルーに塗装されたばかり(令和6年1月施工)で青空の色とよく合います。

広い庭の一部は日本庭園の名残があり、大きな石はなんだか遺跡のような雰囲気も。子供やワンちゃんがいたら、間違えなく石に登ってジャンプすると思います。

その石々の前でバーベキューしたり、階段つきの高台を作れば川を見てのんびり過ごすこともできそうです。家庭菜園もどうぞ。やってみたいことがいくつも叶えられそうな広さのお庭。

室内は住める状態ではありますが、リフォームをお勧めします。(この物件の壁紙や床材惜しい......)と内覧時に内心思った経験のある方、自由に思いっきり自分好みにしてください。

きれいにお掃除されてありますので、内覧時に楽しくリフォームのことを考えられると思います。前述しましたが、外壁の塗装だけは施工されています。

近隣情報を付け加えると国民宿舎には海を見渡せるレストランや屋内プールがあります。コンビニエンスストアは車で5分ほど。週末利用でしたらちょうどよく便利です。

楽しむにもゆっくりするにも良いところと思います。
お隣さんは川ですから、多少の粗相をしても流してくれることでしょう。


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価格
730万円
建物面積
51.34㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
千葉県山武郡九十九里町真亀
交通
東金九十九里有料道路:九十九里IC 0.8㎞(車約3分)/JR東金線「東金駅」 9.6㎞(車約20分)
建物構造
木造/瓦葺平屋建
所在階
築年
1986年
土地権利
所有権
敷地面積
612㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
公営水道、個別プロパン、個別浄化槽
備考
地目:山林/私道負担:あり/現況:空室/引渡時期:相談/南側幅員約4m公道(2項道路)に約19.0m接道/敷地面積のうち北側通路部分が約93㎡あります(実質敷地部分:519㎡) /庭付き/収益物件
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年2月17日
情報更新予定日:2025年7月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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