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住宅 オフィス・商業

椿咲く郷愁の中で

価 格
880万円
面 積

152.06㎡(建物)
3,373.92㎡(敷地)

所在地
千葉県夷隅郡大多喜町三又
交 通
いすみ鉄道「久我原駅」 1.1㎞(車約3分)/圏央道「市原鶴舞IC」 17.6㎞(車約36分)
管理費
なし
修繕積立金
なし
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千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/立派な屋根の母屋と寄り添う納屋。漂う郷愁感に惹き込まれます
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/とにかく広大な畑。土はふかふかの黒土でした!
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/母屋の屋根は渋めの銀色。空に照らされ輝いています
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/敷地東側の道路を進むと竹のトンネルが
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/この物件のシンボル、椿の花。庭木として多く植えられています
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/母屋正面の様子。屋根の存在感が大きい
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/納屋を正面から眺める。広さは十分で軽トラの定位置にもなりそう
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/納屋から庭と畑を眺める
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/納屋の土壁をDIYで復活させましょう!
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/納屋の裏側。まだまだしっかりとした印象です
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/母屋の東側。こちらに勝手口がありました
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/母屋東側の軒先。レトロかわいい照明も絵になります
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/玄関から屋内を眺める。大規模なリフォームは覚悟しましょう
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/土間から見た居室。梁の存在感が大きい
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/土間に近い場所に掘り炬燵スペースが
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/西側の居室は板張りでした。うまく使っていきたいところ
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/キッチンの様子。古い印象なのでリフォームも考えましょう
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/古民家の縁側って、なぜか唆られてしまいます(笑)
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/縁側から見た景色。日当たりは良好です!
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/敷地南東側から物件全体を眺める
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/敷地内の竹林。ここは大多喜、という事は…
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/母屋の裏側の様子。こちらはかなりメンテナンスが必要
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/元々お風呂があった場所。味わいのある佇まいだがかなりの朽ち具合
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/雰囲気のある井戸周り。
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/母屋裏手には車数台が置けるスペースも
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/母屋の西側。東側とは違う表情を見せる
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/敷地正面の道路の様子。幅員は4mほど
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/敷地西側の道路の様子。この物件は「三方道路」となっております
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/物件の裏にはこんな踏切が。ん?遮断機が無い!!
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/物件の裏手の川には真っ赤な鉄橋が。ここは黄色い電車との対比が映えるらしい
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件/最寄駅となる、いすみ鉄道「久我原駅」。いわゆる無人駅です
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件
立派な屋根の母屋と寄り添う納屋。漂う郷愁感に惹き込まれます
とてもありがたい事ですが、房総エリアの「古民家」物件を扱わせていただくご縁を多くいただいております。
今回も素敵なご縁をいただきました。そして担当させていただく私自身が思わず欲しくなった、そんな物件をご紹介いたします。


大多喜町の東側、高速道路にも繋がる幹線沿いにこの物件はありますが、とても静かな印象の長閑な集落に佇んでおりました。
1,000坪を超える広大な敷地は、8割ほどが農地となっています。その中には屋根が特徴的な母屋とそっと寄り添っている納屋があります。そしてこの物件のシンボルとなる椿の木が、敷地のあちこちに植わっており、今まさに赤く儚げな花が、通る人々の目を楽しませてくれています。


母屋は、もともと草葺きの上に貼ったステンレスシルバーの鋼板が味わい深くエイジングしており、ひときわ大きな存在感を醸し出しております。
屋内に入ると広々とした土間に奥には古びたキッチン、そして4つの居室が。その奥にお風呂とトイレがあるのですがしばらく使われていなかったのでしょうか、残念ながら朽ち具合が大きいので確認ができない状況でした。
先ほどの屋根と漆黒で立派な梁や柱はまだまだ現役そのものなので、躯体を残しての大規模なリフォームを考えてみましょう。予算もそれなりの金額が想定されますのである程度の覚悟が必要。ただ様変わりした様子、外観とのギャップ萌えを思わず期待してしますような、存在感のある建物です。

納屋はいくつかに区切られた空間の上にロフト状の収納スペースがありました。こちらも長く使われていなかったため、土壁が所々剥がれ落ち中の竹の骨組みが見えております。
きっとこの骨組みも敷地にある竹林からの調達でしょう。こちらについてはぜひDIYで修繕チャレンジしてみてください!きっと楽しい作業になる筈です。

そして母屋前には小さな畑(とは言っても家一軒建つ広さ)が、そして裏には井戸がありました。裏側も十分な空間が広がっており、ここにも数台の車は置けそうです。
納屋の向こうに大きな農地と竹林が広がっております。

とにかく広大な農地は、新規就農でも十分な面積になります。それは家庭菜園の延長の比ではありません。
そしてビックリしたのがその土の質。足を踏み入れた途端に「スッ」と少し沈み込む感触が…ふかふかの土に思わず子どものように足をバタバタ。
畑の土を手に取って見てみましたが、とても綺麗な黒土。しっとりとした、いかにも元気な作物が育ちそうな印象に思わず顔がにやけます。
この物件を手に入れたなら、ぜひ「農」についてガッツリと携わってほしい。就農のほか、多品種を育てて農家レストランやオーベルジュなんかも楽しそう。


とにかく静かなこのエリア。幹線道路がすぐそばなのですが車の通行は然程感じません。
敷地脇の道を歩いて進むと、すぐに竹のトンネルが。
そうそう、先ほどお伝えした竹林ですが大多喜で「竹」といえば…
お気づきの方もいらっしゃると思います、春の味覚のアレが採れます!
もう少し進むと小さく、かわいい踏切が現れますが何か不自然。あらためて見直すと気づいたのですが、普通にあるはずの遮断機や警報器がありません。ほぼ地元住民しか使わない、レアな光景。

その先には大きく湾曲した夷隅川があり、そこに架かる赤い鉄道橋は絶好の撮影スポットとの事。黄色い2両編成のかわいい電車が通り、最寄りの駅は侘しさ感じる無人駅。
現在は大雨災害による復旧工事で運休中、完全復活を祈るばかりです。

大多喜や隣の勝浦の市街地へは幹線道路が近いので車で10分ほど走らせれば買い物にも困りません。すぐ近くには道の駅もあり、休日には大賑わい。これからの時期には先ほどの「アレ」が飛ぶように売れている。


もしこの物件を購入したら、これはこう使って、こう直して、こんな感じにして…私のイメージは膨らむばかりです!
もしご興味がございましたらぜひご内見時にお声掛けください、こっそり教えますので(笑)


椿咲く郷愁の中で。
ゆったりと、静かな時間に身を委ねてみても良いかも知れない。
千葉県夷隅郡大多喜町三又の売買物件
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価格
880万円
建物面積
152.06㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
千葉県夷隅郡大多喜町三又
交通
いすみ鉄道「久我原駅」 1.1㎞(車約3分)/圏央道「市原鶴舞IC」 17.6㎞(車約36分)
建物構造
木造/平屋建
所在階
築年
土地権利
所有権
敷地面積
3,373.92㎡
都市計画
都市計画区域外
用途地域
 (無指定)
建蔽率/
容積率
70%/400%
その他費用
設備
電気(小売電気事業者)/プロパンガス/公営水道/汲み取り(浄化槽設置可)
備考
地目:宅地/畑/現況:空室/引渡時期:相談/建築年不明/母屋の間取り:4DK/敷地内に離れ(納屋)あり/風呂・トイレは現在使用できません/接道幅員:約4m(東西南側、公道)/土地の所有について農地法3条の許可が必要/埋蔵文化財包蔵区域内/現況でのお渡しとなります/庭付き/戸建/駐車場あり/駅徒歩20分以内/収益物件(農家レストラン・宿泊施設)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年3月4日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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